2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比-26.8%
さいたま市北区
41.3万円/㎡
前年比-2.1%
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シティテラス大宮宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
東北本線 / 土呂駅 徒歩13分
2012年築 / 19階建 / 221戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
4,192万円
62.8万円/㎡
3,448
3,944
4,440
4,936
AI査定結果
推定相場価格
4,192万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,944万円〜4,440万円
59.1万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
シティテラス大宮宮原
3,980万円（59.6万円/㎡）/ 9階 / 66.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,980万円 | 59.6万円 | 9階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 4,480万円 | 67.3万円 | 9階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,180万円 | 62.6万円 | 5階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 4,680万円 | 70.1万円 | 5階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 4,100万円 | 61.4万円 | 9階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 4,400万円 | 65.9万円 | 9階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 4,380万円 | 64.0万円 | 5階 | 68.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 4,890万円 | 73.3万円 | 9階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,080万円 | 61.3万円 | 2階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,680万円 | 70.3万円 | 14階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 64.3万円 | 2階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 4,580万円 | 66.9万円 | 14階 | 68.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 3,990万円 | 60.0万円 | 2階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 4,080万円 | 61.3万円 | 7階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は58.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | シティテラス大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 土呂駅13分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 9階 / 19階建 | 南東 | 2012年 | 221戸 | RC |
| 2025/03/19 | パークシティさいたま北コートレジデンス さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 4,700万円 | 59.7万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 184戸 | RC |
| 2024/12/22 | ブランズ大宮宮原サンマークス さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 4,180万円 | 56.9万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 17階建 | 南東 | 2008年 | 179戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.8%下落、さいたま市北区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）はさいたま市北区の平均と比較して44.3%割高です。
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